Depuis le début d’année, un nouveau chantier d’envergure a débuté à Hérouville Saint-Clair. Au bout de la rue des Sources, quatre résidences CALVADOS HABITAT et une Investir Immobilier vont bientôt sortir de terre.
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Aux portes de Caen, au bord du canal, accessible via le périphérique et la voie express Caen-Ouistreham, Montmorency est un quartier qui dispose d’atouts considérables. Convaincus de son potentiel à moyen-terme, les promoteurs sont nombreux à solliciter la Ville d’Hérouville pour proposer des projets d’habitat collectif.
Sur le terrain en friche de l’ancienne société SAPC, au bout de la rue des Sources, les travaux de terrassement pour le bailleur social CALVADOS HABITAT (136 logements répartis en quatre bâtiments) et le promoteur Investir Immobilier (1 résidence de 26 appartements) ont déjà démarré à l’ombre du viaduc. La livraison des logements est programmée pour le 1er  semestre 2012.

DEVELOPPER UNE OFFRE NOUVELLE DE LOGEMENTS RESIDENTIELS ECONOMES EN ENERGIE

Au dernier trimestre 2008, un plan de relance a été mis en œuvre pour soutenir l’activité du secteur du bâtiment. L’État a mis en place un programme exceptionnel d’acquisition de logements neufs auprès des promoteurs privés (Vente en l’État Futur d’Achèvement) de 30.000 logements.

CALVADOS HABITAT a retenu deux programmes sur HEROUVILLE SAINT-CLAIR représentant 165 logements. Ces logements viennent en complément de l’objectif annuel de 300 logements sans réduire le volume des opérations déjà prévues en programmation en 2009.

Dans ce cadre, l’Office a acheté 2 programmes de logements en VEFA à Hérouville Saint-Clair :

  • Résidence les Olympiades - 29 logements, dans le quartier Prestavoine (livraison 2ème semestre 2010).
  • Résidence du Canal – 136 logements d’un ensemble immobilier situé rue des Sources : (2 T1 + 88 T2 + 42 T3 + 4 T4).

DES LOGEMENTS ADAPTES AUX BESOINS DES FAMILLES
Proche des commerces et des lignes de bus, ces logements bénéficient de la proximité de pistes cyclables et de liaisons piétonnes. Un jardin central et des allées végétales sont implantés le long des façades des logements en rez-de-chaussée permettant de préserver l’intimité sans vis-à-vis direct. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse et des équipements suivants :
  • Double vitrage, menuiseries extérieures en PVC et volets roulants,
  • chauffage électrique par panneau rayonnant et  régulation par thermostat d’ambiance,
  • logements équipés d’une cuisine type (meuble sous évier, plan de travail, table de cuisson, étagère…),
  • interphone, vidéophone avec contrôle d’accès.
  • Local vélos, motos et poussettes

6 OPÉRATIONS CALVADOS HABITAT EN COURS DANS LA VILLE :

CALVADOS HABITAT continue à renforcer sa présence sur Hérouville Saint-Clair en construisant plus de 145 logements :

  • RESIDENCE LES OLYMPIADES : 29 appartements (18 T2, 10 T3, 1T5) : livraison au 2ème semestre 2010
  • ILOT B2 : 16 appartements (6 T2, 3 T3, 5 T4, 2 T5) : livraison au premier trimestre 2011.
  • ILOT B3 : 16 appartements (5 T2, 6 T3, 4 T4, 1 T5) : livraison au dernier trimestre 2011.
  • ILOT B1 : 40 appartements répartis en 2 bâtiments : livraison fin 2011.
  • ILOT A2 : 22 appartements, livraison 2013.
  • ILOT A3 : 22 appartements, livraison 2013.

INVESTIR IMMOBILIER-H&F PARTNERS
  • VILLA VAUBAN sur 4 niveaux : 26 appartements du 2 au 4 pièces répondant au label Qualitel Haute Performance Energétique.

Contacts :
  • Ville d’Hérouville Saint-Clair - Maison des Projets : 02 31 95 28 37, e-mail : Cette adresse e-mail est protégée contre les robots spammeurs. Vous devez activer le JavaScript pour la visualiser.
  • Agence CALVADOS HABITAT, Avenue de la Grande Cavée à Hérouville Saint-Clair : 02 31 54 50 00
  • H&F Partners - PRIM’HOUSE, 29, place Saint-Sauveur à CAEN ; Tél. : 02 31 85 85 10. Fax 02 31 85 85 29. Internet : www.primhouse.com